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でんの豆知識115「フラット35、金利を引き上げました!!」
2023年09月11日
こんにちは
田建築工房スタッフのKです。
９月に入り、涼しい時間帯も少しずつ増えてきました。
月初めは住宅のローンも気になりますよね。
早速今月発表された
書く金融機関の住宅ローン金利を見てみましょう。
メガバンク４行より発表された９月適用分の住宅ローンです。
以下にご紹介するものは、当初10年間の金利が固定される各行の主流タイプの商品です。
〇三菱UFJ銀行…0.78%→0.88%（+0.10％）
〇三井住友銀行…0.89%→1.09％（+0.30％）
〇みずほ銀行…1.20%→1.35％（+0.15％）
〇りそな銀行…1.285%→1.515%(+0.23%)
今月メガバンクは、当初固定１０年の金利を、すべての金融機関が金利を引き上げました。
変動金利に関しては、相変わらず動きが少なく
メガバンクTOP３は金利を据え置きました。
では、先月金利を据え引き上げた、
固定型住宅ローンの代名詞でもある
全期間固定型金利の【フラット35】はどうなったでしょうか？
■ でんの豆知識「フラット35、金利を引き上げました!!」
住宅金融支援機構(東京都文京区)が民間金融機関と提供するフラット35の
2023年9月の適用金利が発表されました。
◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35
年以下の主力タイプの金利幅は
1.80％（前月より+0.08％）～3.36％
今月は金利を引き上げました。
◆融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。
1.32％（前月より+0.03％）～2.88％
中期に関しても金利を引き下げました。
◆融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は
1.94％～3.50％
◆融資率が9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は
1.46%～3.02％
長期固定金利では、メガバンク・ネット系銀行も大幅に金利を引き上げたので、金利は上がりましたが
結果的に、長期固定金利では、フラット35がもっとも魅力的なサービスを提供しております。
また、他の金融機関に比べて審査が通りやすいのもフラット35の魅力のひとつです。
長期固定金利で住宅ローンを選ぶなら
フラット35を優先的に検討しましょう。
他、2023年の9月の住宅ローンの金利傾向や
各住宅ローン商品の金利動向など、、ホームぺージのブログに掲載してありますので、
詳しくはそちらをご覧ください。
それでは、また。
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